2006〜2016年築, 専有面積56.09㎡〜76.09㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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オープンレジデンス白金台A棟
東京都品川区上大崎一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩7分
2011年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
12,414万円
187.8万円/㎡
9,153
11,327
13,501
15,675
AI査定結果
推定相場価格
12,414万円
187.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,327万円〜13,501万円
171.4万円/㎡〜204.3万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月23日
オープンレジデンス白金台A棟
10,980万円（166.1万円/㎡）/ 1階 / 66.09㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は162.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 11,480万円 | 156.0万円 | 2階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 11,480万円 | 156.0万円 | 1階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 8,780万円 | 136.9万円 | 1階 | 64.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 11,980万円 | 162.8万円 | 2階 | 73.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 11,980万円 | 162.8万円 | 1階 | 73.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 12,480万円 | 169.6万円 | 1階 | 73.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 12,480万円 | 169.6万円 | 2階 | 73.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 12,480万円 | 169.6万円 | 2階 | 73.57㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 12,480万円 | 170.1万円 | 2階 | 73.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 12,480万円 | 169.6万円 | -3階 | 73.57㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は175.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（166.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | オープンレジデンス白金台A棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 10,980万円 | 166.1万円 | 66.09㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/02 | リリーゼ五反田 品川区西五反田八丁目 | 駅分 | 7,780万円 | 146.7万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 37戸 | RC |
| 2026/09/11 | 藤和学芸大学ホームズII 品川区小山台二丁目 | 武蔵小山駅11分 | 10,490万円 | 171.9万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/01/31 | サンリーノ森のとなり 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 9,980万円 | 127.7万円 | 78.17㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/12 | オープンレジデンシア武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 11,980万円 | 176.4万円 | 67.92㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2026/06/04 | クリオ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 9,980万円 | 177.4万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/07/10 | シティハウス西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 10,980万円 | 199.2万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | オークプレイス目黒リバーテラス 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 10,800万円 | 201.1万円 | 53.71㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/21 | アフェッティア上大崎 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅9分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/08/07 | イニシアイオ武蔵小山 品川区小山一丁目 | 不動前駅6分 | 9,980万円 | 184.0万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2026/09/11 | プレミスト不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅2分 | 10,580万円 | 196.6万円 | 53.81㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2026/09/01 | ブリシア不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 11,850万円 | 194.8万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | Brillia武蔵小山id 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅5分 | 12,180万円 | 162.2万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/20 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/23 | オープンレジデンス白金台 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 12,480万円 | 169.6万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/04 | オープンレジデンス白金台B棟 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 11,880万円 | 179.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 27戸 | RC |
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東京都品川区北品川一丁目
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1978年築 / 8階建 / 52戸 / 鉄骨造造